Kurzbaubeschrieb

Rohbau

Baumeisterarbeiten
Gebäudeaussenwände im Untergeschoss in armiertem Beton. Trennwände im Untergeschoss aus armiertem Beton oder Kalksandstein. Gebäudeaussenwände im Erdgeschoss und in den Obergeschossen aus Backsteinmauerwerk oder Beton. Wohnungstrennwände gem. Vorgaben Akustiker aus armiertem Beton. Übrige Zwischenwände in den Wohngeschossen aus Backsteinmauerwerk. Die Geschossdecken werden in armiertem Stahlbeton erstellt.

Steildach
Steildach mit Flachziegel und PV-Anlage.

Dachgauben
Schrägdach mit Blech verkleidet.

Spenglerarbeiten 
Alle Blecharbeiten in Kupfer-Titan-Zink.

Fenster 
Fenster aus Kunststoff-Aluminium mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung.
Ausgänge auf gedecktem Sitzplatz / Loggia mit Balkonfenstertüren sowie Festverglasungsteil.

Fassaden
EG: Verputzte Aussenwärmedämmung mit farblicher Abgrenzung vom Sockelbereich. OG bis DG: Vorvergraute Holzfassade.

Äussere Abschlüsse und Sonnenschutz
Verbund-Rafflamellen elektrisch mit Einzelsteuerung (inkl. Nasszellen) aus Aluminium einbrennlackiert. Loggia Vertikalmarkise elektrisch mit Einzelsteuerung.

 

Ausbau

Heizung/Wärmepumpe
Bodenheizung (Niedertemperatur) mit Erdsonden-/Wasserwärmepumpe. Individuelle Wärmemessung (mit Wärmezähler) und Einzelraumregulierung. FreeCooling im Sommer.

Lüftung
Grundwohnungslüftung mit Abluft im Bereich der Nasszellen und einer Zuluft. Umluft in der Küche. Kellergeschoss mit mechanischer Zu- und Abluft. 

Sanitäre Anlagen
Allgemeine Sanitärapparate mittlerer Standard: Pro Nasszelle ein Spiegelschrank mit integrierter LED-Leuchte. Dusche Bodeneben mit Plattenbelag. Waschmaschine/Wäschetrockner je in der Wohnung (Reduit).

Küchen
Kunstharzfronten, Keramik-Abdeckung, Küchenrückwand satiniertes Glas.­
Küchengeräte; Backofen, Kochfeld Induktion mit 4 Kochzonen, Dampfabzug mit Umluftfilter, Kühl- / Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Aufzugsanlage
Elektromechanischer Aufzugsanlage für 8 Personen mit Nenntragfähigkeit von 630 kg (behindertengerecht)

Türen
Wohnungstüren: Schallhemmendes Türblatt mit Stahlzargen, umlaufender Gummidichtung und Türspion inkl. Sicherheitszylinder mit Dreipunkteverschluss.
Zimmertüren: Türblatt werksbeschichtet, Einsteckschloss mit Ziffernschlüssel.

Wandschränke 
Garderoben; Kunstharzbeschichtete Normschrank-Elemente. 

Schreinerarbeiten
Galerie mit Vorhangschienen 1- oder 2-fach vor dem Fenster

Bodenbeläge
Sämtliche Räume mit schwimmenden Unterlagsböden (Anhydrit).
Bodenbeläge; Feinsteinzeug-Platten (Nasszellen, Reduit). Eichenparkett, Sockel weiss (Wohnen, Schlafen). Im Treppenhaus Feinsteinzeugplatten.

Wandbeläge
Mineralischer Abrieb 1.0 mm gestrichen in den Wohn- und Schlafzimmern. Keramik in den Nasszellen wo notwendig, ansonsten Abrieb 1.0 mm gestrichen. Sichtbeton im Treppenhaus. 

Deckenbeläge
Weissputz gestrichen in den Wohnungen.
Dachgeschoss Dachschräge in Gips (Weissputz gestrichen).